Thua lỗ kỷ lục, Thuduc House vẫn trúng dự án nhà ở thương mại Đồi Vàng 1.200 tỷ đồng tại Bà Rịa - Vũng Tàu

 Khu nhà ở thương mại Đồi Vàng có tổng diện tích khoảng 8,69 ha với tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng, do CTCP Phát triển nhà Thủ Đức làm chủ đầu tư.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/thua-lo-ky-luc-thuduc-house-van-trung-du-an-nha-o-thuong-mai-doi-vang-1200-ty-dong-tai-ba-ria-vung-tau-2022012723090671.htm

Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có quyết định chấp thuận cho CTCP Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã chứng khoán: TDH) đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Đồi Vàng xã Tân Hoà và phường Phước Hoà, thị xã Phú Mỹ.

Dự án có tổng diện tích khoảng 8,69 ha với tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Thua lỗ kỷ lục, Thuduc House vẫn trúng dự án nhà ở thương mại Đồi Vàng 1.200 tỷ đồng tại Bà Rịa - Vũng Tàu. (Ảnh minh họa: ODT).

Mục tiêu gồm xây dựng khu nhà ở, khu dân cư theo mô hình đô thị tiên tiến, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn xã Tân Hòa và phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ; đồng thời xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt.

Tiến độ thực hiện dự án gồm ba giai đoạn. Trong năm 2022 thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 (điều chỉnh 20% quỹ đất nhà ở xã hội); từ quý I đến quý IV/2023, thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư xây dựng; từ quý I/2024 đến quý IV/2026 sẽ xây dựng hoàn chỉnh hệ thống kỹ thuật, xây dựng phần thô khu nhà ở thấp tầng (nhà liên kế, biệt thự), xây dựng chung cư và đưa toàn bộ công trình vào hoạt động, khai thác vận hành.

UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư trước khi khởi công xây dựng phải liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp xác định lộ giới các tuyến đường, hẻm, cao độ quy hoạch khu vực liên quan đến khu đất xây dựng công trình.

HĐKD hồi phục trong quý IV, Vincom Retail báo lãi hơn 1.300 tỷ đồng năm 2021

  Quý IV/2021, hoạt động kinh doanh hồi phục kéo lợi nhuận Vincom Retail tăng hơn 408% so với quý trước đó. Cả năm 2021, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 5.891 tỷ đồng, báo lãi sau thuế 1.314 tỷ đồng.

Nguồn: Thu Thuỷ tổng hợp từ BCTC của Vincom Retail.

CTCP Vincom Retail vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2021 ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.367 tỷ đồng, giảm 58% so với quý IV/2020, tuy nhiên so với quý III trước đó đã tăng 74% cho thấy sự hồi phục.

Trong đó, doanh thu cho thuê bất động sản đầu tư và cung cấp các dịch vụ liên quan đạt 891 tỷ đồng, giảm 46% so với cùng kỳ năm 2020 và tăng 22,4% so với quý III. Doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 436 tỷ đồng, giảm 72% so với cùng kỳ năm trước nhưng tăng gần 22 lần so với quý III do bàn giao các căn nhà phố thương mại chưa thể bàn giao trong giai đoạn giãn cách xã hội.

Kết thúc quý IV, lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 122 tỷ đồng, tăng 408,3% so với quý III.

Tính chung cả năm 2021, Vincom Retail ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất 5.891 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cả năm đạt 1.315 tỷ đồng. 

Gói hỗ trợ khách thuê dưới dạng miễn, giảm tiền thuê trong quý IV/2021 có giá trị tổng cộng 766 tỷ đồng và cả năm 2021 là 2.115 tỷ đồng là nguyên nhân chính khiến lợi nhuận sau thuế của Vincom Retail thấp hơn kế hoạch đề ra đầu năm – khi chưa có làn sóng Covid-19 lần thứ tư.

Còn tiếp...

Nguồn: https://vietnammoi.vn/hdkd-hoi-phuc-trong-quy-iv-vincom-retail-bao-lai-hon-1300-ty-dong-nam-2021-20220128073131247.htm

Giá xăng dầu hôm nay 28/1: Giá dầu giảm trở lại

Nguồn: https://vietnammoi.vn/gia-xang-dau-hom-nay-28-1-gia-dau-giam-tro-lai-do-nhung-cang-thang-cua-nga-2022012808484137.htm

Giá xăng dầu hôm nay, ngày 28/1 tính đến đầu giờ sáng, mức giá đang được giao dịch ở ngưỡng:

- Giá dầu thô sàn Nymex (giao tháng 3/2022): 86,8 USD/thùng - giảm 69 cent

- Giá dầu Brent (giao tháng 4/2022): 88,2 USD/thùng - giảm 67 cen

- Giá dầu thô sàn Tokyo (giao tháng 3/2022): 55,000 JPY/thùng - tăng 150 JPY so với phiên ngày hôm qua

Giá dầu giảm hôm thứ Năm sau khi dầu thô Brent đạt mức cao nhất trong bảy năm trên 90 USD/thùng, do thị trường cân bằng lo ngại về nguồn cung thắt chặt trên toàn thế giới với kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ sẽ sớm thắt chặt chính sách tiền tệ.

Giá dầu Brent toàn cầu giảm 62 cent xuống 89,34 USD/thùng, trong khi giá dầu thô Mỹ đóng cửa giảm 74 cent ở 86,61 USD/thùng trong một phiên giao dịch đầy biến động với cả hai hợp đồng đều nằm giữa vùng tích cực và tiêu cực.

Bảng giá xăng dầu: https://vietnammoi.vn/chu-de/gia-xang-dau-hom-nay-242.htm

Giá đã tăng vào thứ Tư, với Brent lần đầu tiên leo lên trên 90 USD/thùng trong bảy năm trong bối cảnh căng thẳng giữa Nga và phương Tây. Các mối đe dọa đối với Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất từ phong trào Houthi của Yemen đã làm tăng thêm sự lo lắng trên thị trường dầu mỏ.

Nga, nhà sản xuất dầu lớn thứ hai thế giới, và phương Tây đang rình rập Ukraine, làm dấy lên lo ngại rằng nguồn cung năng lượng cho châu Âu có thể bị gián đoạn, mặc dù mối quan tâm tập trung vào nguồn cung cấp khí đốt hơn là dầu thô.

Nhà Từ Liêm báo lãi giảm do chưa thể đẩy nhanh bàn giao dự án vùng ven Hà Nội

  Quý IV vừa qua, nguồn thu chính của Nhà Từ Liêm vẫn tiếp tục đến từ dự án khu đô thị bắc quốc lộ 32 ở Hoài Đức, Hà Nội.

Nguồn: BCTC hợp nhất quý IV/2021 Nhà Từ Liêm.

CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã chứng khoán: NTL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2021 với doanh thu thuần giảm 23% so với cùng kỳ xuống 260 tỷ đồng, phần lớn là doanh thu từ bất động sản.

Giá vốn bán hàng trong quý gần như không biến động, ghi nhận 118 tỷ đồng. Biên lãi gộp doanh nghiệp giảm từ 64,8% ở quý cùng kỳ xuống 54,7% trong quý IV vừa qua. Công ty có thêm hơn 3 tỷ đồng lãi tiền gửi, cho vay. 

Kết quả, Nhà Từ Liêm báo lãi sau thuế quý IV gần 100 tỷ đồng, giảm 37% so với cùng kỳ. Lũy kế cả năm 2021, doanh thu thuần và lãi sau thuế của công ty là 577 tỷ đồng và 238,5 tỷ đồng, lần lượt giảm 12% và giảm 19%.

Còn tiếp...

Nguồn: https://vietnammoi.vn/nha-tu-liem-bao-lai-giam-do-chua-the-day-nhanh-ban-giao-du-an-vung-ven-ha-noi-20220125162614873.htm

Những khu đất sắp thu hồi để mở đường ở xã Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội (phần 4)

 Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ đường Lạc Thị đến đường Quang Trung với diện tích khoảng 79.970,852 m2, dài khoảng 900 m.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/nhung-khu-dat-sap-thu-hoi-de-mo-duong-o-xa-ngoc-hoi-thanh-tri-ha-noi-phan-4-20220120145029024.htm

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Ngọc Hồi nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Đề nghị chuyển gần 34 ha đất lúa làm dự án thép Hòa Phát Dung Quất 2, vốn đầu tư 85.000 tỷ đồng

  Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2 có diện tích gần 280 ha, vốn đầu tư khoảng 85.000 tỷ đồng, là dự án lớn nhất của Tập đoàn Hòa Phát.

UBND tỉnh Quảng Ngãi mới đây có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh để thực hiện dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2.

Theo tờ trình, dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2 được Ban Quản lý Khu kinh Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2021, nằm trong Khu kinh tế Dung Quất, xã Bình Đông và Bình Thuận, huyện Bình Sơn.

Tỉnh Quảng Ngãi đánh giá đây là dự án trọng điểm, thu hút đầu tư, tạo công ăn việc làm cho người dân tại địa phương và ngoài tỉnh, đồng thời đóng góp nguồn thu ngân sách tỉnh khá lớn. Để kịp thời triển khai thực hiện dự án trong năm 2022, cần chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 33,97/279,8 ha tổng diện tích dự án.

UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết đã rà soát, thẩm định nhu cầu sử dụng đất của dự án; chịu trách nhiệm và đảm bảo về tính chính xác giữa hồ sơ và thực địa, sự phù hợp của việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt và tính khả thi trên thực tế.

Nếu được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, UBND tỉnh Quảng Ngãi cam kết tổ chức thực hiện nghiêm túc, thường xuyên theo dõi, kiểm tra và xử lý kịp thời vi phạm (nếu có).

Dự án thép Hòa Phát Dung Quất 2 vốn đầu tư khoảng 85.000 tỷ

Trước đó, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành công văn, cho biết ngày 31/12/2021, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2.

Còn tiếp....

Nguồn: https://vietnammoi.vn/de-nghi-chuyen-gan-34-ha-dat-lua-lam-du-an-thep-hoa-phat-dung-quat-2-von-dau-tu-85000-ty-dong-2022012607333747.htm

Đất Xanh thành lập công ty BĐS vốn 350 tỷ để làm các dự án tại Hậu Giang

 Nhóm Đất Xanh vừa góp vốn thành lập một công ty con vốn 350 tỷ đồng để làm dự án tại tỉnh Hậu Giang. Theo Chứng khoán VNDirect, quỹ đất tại Hậu Giang của Đất Xanh là gần 200 ha.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/dat-xanh-thanh-lap-cong-ty-bds-von-350-ty-de-lam-cac-du-an-tai-hau-giang-20220126112213342.htm

Hội đồng quản trị CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) vừa thông qua nghị quyết góp vốn thành lập một công ty con mới là Công ty TNHH Đầu tư DHG.

Vốn điều lệ của doanh nghiệp mới là 350 tỷ đồng, trong đó, phần vốn góp của Đất Xanh là 297,5 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ sở hữu 85%. Số vốn góp 52,5 tỷ đồng còn lại (tương đương tỷ lệ 15%) là do Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ Hà Thuận Hùng nắm giữ. Doanh nghiệp này cũng là một công ty con của Đất Xanh, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng.

HĐQT Đất Xanh cũng ủy quyền cho ông Nguyễn Thành Đạt làm người đại diện phần vốn góp tại doanh nghiệp mới này.  

Theo bản đăng ký thành lập doanh nghiệp, Đầu tư DHG được thành lập vào ngày 24/1/2022, vị trí trụ sở tại phường V, TP Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. 

Một góc tỉnh Hậu Giang. (Ảnh: Báo Hậu Giang)

Co-working khan hiếm nguồn cung, doanh nghiệp chuyển hướng hybrid working

 Theo Savills, nguồn cung co-working có xu hướng tăng trưởng chậm năm 2021. Trong bối cảnh đó, mô hình là việc từ xa kết hợp tại văn phòng (hybrid working) được nhiều doanh nghiệp lựa chọn.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/co-working-khan-hiem-nguon-cung-doanh-nghiep-chuyen-huong-hybrid-working-20220125074332778.htm

Báo cáo thị trường văn phòng mới nhất của Saviils Việt Nam cho thấy, mô hình làm việc co-working có xu hướng tăng trưởng chậm trong năm 2021, khi nguồn cung tăng trưởng ở mức 3% với tổng diện tích 83.500 m2. Trong khi đó, mức tăng trưởng ở năm 2020 là 6%.

Có ba dự án co-working mới cung cấp cho thị trường tổng diện tích thuê 4.300 m2 với quy mô nhỏ, song lại có 4 dự án đóng cửa với tổng diện tích 2.100 m2 .

Với nguồn cung mới ít ỏi, công suất trung bình toàn thị trường co-working tăng 7 điểm phần trăm theo năm, giá trung bình ổn định theo năm ở mức 5,9 triệu đồng/vị trí/tháng.

 Co-working trong các tòa văn phòng Hạng B có công suất trung bình cao nhất thị trường ở mức 84%, kế đến là ở các tòa hạng A với 82%. Năm 2022, nhu cầu mở địa điểm co-working có triển vọng tăng trưởng.

Bà Từ Thị Hồng An, Giám đốc bộ phận Cho thuê Thương mai của Savills chia sẻ: "Thị trường văn phòng phục hồi sau giãn cách với nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế. Co-working trở nên phổ biến nhờ tối ưu chi phí. 

Một không gian Co-working ở TP HCM. (Ảnh: Toong).

Everland thành lập doanh nghiệp dự án ở An Giang, vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng

 Everland An Giang là công ty được góp vốn thành lập bởi Tập đoàn Everland và BĐS Thiên Minh để đầu tư Khu đô thị The New City (TP Châu Đốc).

KĐT The New City Châu Đốc. (Ảnh: danhkhoireal.vn).

Ngày 19/1, CTCP Tập đoàn Everland (mã chứng khoán: EVG) đã thông qua việc góp vốn thành lập CTCP Everland An Giang với vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng, trong đó phần vốn góp của Everland là 550 tỷ đồng (tương đương 45,83% vốn điều lệ).

Trước đó, vào đầu tháng 1, Everland đã thông báo phát hành hơn 110 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ và trả cổ tức năm 2020. Sau khi hoàn tất, vốn điều lệ doanh nghiệp ước tính sẽ tăng từ 1.050 tỷ đồng thành 2.152,5 tỷ đồng.

105 triệu cổ phiếu còn lại sẽ được công ty phát hành ra công chúng với giá 10.000 đồng/cp, số tiền thu được dự kiến là 1.050 tỷ đồng.

Còn tiếp...

Nguồn: https://vietnammoi.vn/everland-thanh-lap-doanh-nghiep-du-an-o-an-giang-von-dieu-le-1200-ty-dong-20220121074832905.htm

An Gia chuẩn bị ra mắt The Gió, doanh thu dự kiến hơn 6.900 tỷ đồng

 An Gia đang có kế hoạch ra mắt dự án The Gió trong quý III năm nay. Giai đoạn 2022 - 2024, doanh nghiệp kỳ vọng doanh thu đạt khoảng 1,5 tỷ USD.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/an-gia-chuan-bi-ra-mat-the-gio-doanh-thu-du-kien-hon-6900-ty-dong-20220121103435863.htm

Thông tin từ CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã chứng khoán: AGG), trong năm 2021, doanh nghiệp vẫn giữ đà tăng trưởng với doanh thu 1.700 tỷ đồng và lãi sau thuế công ty mẹ đạt 420 tỷ đồng. 

Tính đến 31/10/2021, tổng tài sản An Gia ghi nhận 11.600 tỷ đồng. Tính chung cả giai đoạn 2018 - 2021, tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm (CARG) về tổng tài sản đạt 80%, vốn chủ sở hữu là 50%. 

Hàng tồn kho tính đến 31/10/2021 đạt khoảng 6.800 tỷ đồng, ghi nhận tại các dự án đang triển khai và có kế hoạch bàn giao, ghi nhận doanh thu vào các năm tiếp theo. Công ty cũng có khoảng 3,000 tỷ đồng người mua trả tiền trước.

Trong năm 2021, An Gia đã tiến hành bàn giao khu căn hộ ven sông Sky89 tại quận 7 (TP HCM); đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án The Sóng (Vũng Tàu), The Standard (Bình Dương); ra mắt giỏ hàng mới dự án Westgate (Bình Chánh).

Phối cảnh dự án The Gió của An Gia. (Ảnh: danhkhoireal.vn).

Thừa Thiên Huế duyệt quy hoạch khu công viên phần mềm, CNTT gần 3.500 tỷ đồng

  Khu công viên phần mềm, công nghệ thông tin tập trung thuộc Khu B – Đô thị mới An Vân Dương có quy mô gần 40 ha, tổng vốn đầu tư 3.458 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu công viên phần mềm, công nghệ thông tin tập trung Thừa Thiên Huế, Khu B – Đô thị mới An Vân Dương.

Ranh giới phía bắc giáp đường quy hoạch 60 m; phía tây giáp đường quy hoạch 19,5 m và dự án Thủy Vân 1 giai đoạn 2; phía nam giáp đường quy hoạch 36 m và khu dân cư hiện có; phía đông giáp đường Thủy Dương - Thuận An (đường Võ Văn Kiệt) lộ giới 44 m.

Quy mô diện tích khu vực quy hoạch là 39,6 ha. Trong đó, nhóm phân khu thực hiện các chức năng, nhiệm vụ của khu công nghệ thông tin tập trung có quy mô diện tích 96.286 m2, nhóm phân khu cung cấp các dịch vụ cho khu công nghệ thông tin tập trung là 81.513 m2 . Còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan,...

Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế. (Ảnh: Báo Đầu tư)

Về tính chất, đây là khu công nghệ thông tin và truyền thông tập trung đầu tư phát triển lĩnh vực nghiên cứu phát triển; đào tạo và ươm tạo; sản xuất sản phẩm công nghệ cao thuộc lĩnh vực có thế mạnh của tỉnh như công nghệ thông tin truyền thông, công nghệ sinh học… đô thị xanh, đô thị thông minh. Số chuyên gia và phục vụ khoảng 5.000 người.

Còn tiếp...

Nguồn: https://vietnammoi.vn/thua-thien-hue-duyet-quy-hoach-khu-cong-vien-phan-mem-cntt-gan-3500-ty-dong-20220120163328882.htm

Hodeco dự kiến rót gần 4.200 tỷ để mở rộng quỹ đất

 Năm 2022, Hodeco đặt mục tiêu lãi trước thuế 480 tỷ đồng, đồng thời có kế hoạch phân bổ vốn đầu tư để tìm kiếm những quỹ đất mới.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/hodeco-du-kien-rot-gan-4200-ty-de-mo-rong-quy-dat-20220120120953917.htm

Thông tin từ CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán: HDC), trong năm 2022, doanh nghiệp đặt mục tiêu 1.960 tỷ đồng doanh thu và 480 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.

Bên cạnh đó, Hodeco dự kiến phân bổ vốn đầu tư khoảng 4.189 tỷ đồng, mục tiêu trọng tâm là tiếp tục thực hiện việc trích lập quỹ đất tại các dự án do công ty làm chủ đầu tư, tìm kiếm các quỹ đất mới trong có có việc tham gia đấu giá các dự án có tiềm năng; các dự án được chấp thuận song chủ đầu tư không có khả năng thực hiện; thực hiện M&A các quỹ đất đẹp. 

Ngoài ra, Hodeco cũng đẩy mạnh công tác bán hàng tại các dự án Khu nhà ở Hải Đăng, Ngọc Tước… chủ động nguồn vốn phục vụ các kế hoạch đầu tư. 

Đồng thời, hoàn chỉnh pháp lý các dự án Tây 3/2; Đại Dương; Hodeco Seavillage; Trần Phú, Chung cư Thống Nhất… để đưa vào kinh doanh trong thời gian sớm nhất. 

Một dự án của Hodeco. (Ảnh: HDC).

Thị trường căn hộ Đà Nẵng phụ thuộc khách mua từ Hà Nội, TP HCM

  Nguồn cung căn hộ tại Đà Nẵng đã tăng mạnh trong quý IV/2021 kể từ khi TP HCM và Hà Nội mở cửa trở lại. Nguồn cung này chủ yếu đến từ các dự án cao cấp tại quận Sơn Trà và Hải Châu, nơi có các dự án căn hộ có tiềm năng khai thác cho thuê.

Theo báo cáo mới đây từ Colliers, thị trường căn hộ Đà Nẵng ít bị ảnh hưởng bởi Covid-19 hơn TP HCM và Hà Nội. Tuy nhiên, khách hàng mua các dự án tại Đà Nẵng chủ yếu đến từ TP HCM và Hà Nội, vì vậy, việc mở bán các dự án tại thành phố cũng đã bị trì hoãn cho đến khi hai thành phố này mở cửa trở lại.

Thực tế, nguồn cung căn hộ tại Đà Nẵng đã tăng mạnh trong quý IV/2021 kể từ khi TP HCM và Hà Nội mở cửa. Nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án cao cấp tại quận Sơn Trà và Hải Châu, nơi có các dự án căn hộ có tiềm năng khai thác cho thuê.

Đặc biệt, kể từ khi mở bán, tỷ lệ hấp thụ tại thị trường đã tăng mạnh so với năm 2020. Giá bán cũng tăng 5% so với quý IV/2020.

Còn tiếp...

Nguồn: https://vietnammoi.vn/thi-truong-can-ho-da-nang-phu-thuoc-khach-mua-tu-ha-noi-tp-hcm-20220120004242593.htm

Phát Đạt chạm mục tiêu lãi 2021 nhờ tiết giảm giá vốn, quy mô tài sản vượt 20.500 tỷ đồng

 BĐS Phát Đạt vừa công bố lãi hơn 1.800 tỷ đồng năm 2021, chạm mục tiêu cả năm đã đề ra. Trong năm này, Phát Đạt cũng đẩy mạnh vay vốn cho ba dự án hơn 600 ha, mở rộng quy mô tài sản vượt 20.500 tỷ đồng.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/phat-dat-cham-muc-tieu-lai-2021-nho-tiet-giam-gia-von-quy-mo-tai-san-vuot-20500-ty-dong-20220119105659729.htm

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2021 với doanh thu thuần 1.229 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, chiếm tỷ trọng cao nhất (98,7%) trong tổng doanh thu của doanh nghiệp là khoản thu được từ chuyển nhượng đất, giảm 13% so với cùng kỳ. 

Trong quý, Phát Đạt đã chuyển nhượng một phần Khu chung cư cao tầng dự án Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Đồng thời, công ty cũng đã bàn giao đợt cuối cho khách hàng các nền đất của Khu thấp tầng dự án Phân khu số 9 thuộc dự án nói trên. 

Mặc dù doanh thu đi xuống, song giá vốn trong quý giảm 84% kéo lợi nhuận gộp của Phát Đạt tăng 55% so với quý IV/2020 lên 1.117 tỷ đồng. 

Nguồn: Hiền Minh tổng hợp từ BCTC quý IV/2021 của BĐS Phát Đạt.

Sau khi trừ đi các khoản chi phí tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp, lợi nhuận thuần mà công ty đạt được là 964 tỷ đồng, tăng 51% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của Phát Đạt là 751 tỷ đồng, tăng 50% so với cùng kỳ. 

Lũy kế cả năm 2021, công ty đã đạt 3.620 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 7% và 1.861 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 53%. Con số này tương đương với 77% và 99,6% kế hoạch kinh doanh Phát Đạt đề ra cho năm 2021.

FLC công bố hơn 30 dự án nghỉ dưỡng quy mô hàng tỷ USD dự kiến triển khai và ra mắt năm 2022

  Tập đoàn FLC vừa thông tin loạt dự án dự kiến được triển khai và ra mắt trong năm 2022 với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD, phần lớn trong đó thuộc loại hình đô thị, du lịch nghỉ dưỡng tại các thị trường trọng điểm như Quảng Ninh, Quảng Bình, các tỉnh Tây Nam Bộ...

FLC tập trung đầu tư vào miền Bắc với thị trường chiến lược tại tỉnh Quảng Ninh

Thông tin mới đây từ Tập đoàn FLC, doanh nghiệp đặt trọng tâm phát triển các dự án trong năm 2022 tại tỉnh Quảng Ninh với gần 30 dự án đang được nghiên cứu đầu tư. 

Bên cạnh hai dự án đang được triển khai là Quần thể FLC Hạ Long, Khu đô thị FLC Tropical City Ha Long, công ty cũng cho biết kế hoạch khởi công các dự án như Khu đô thị mới Ninh Dương – Móng Cái, Khu dịch vụ thương mại Cảng Cái Rồng, Khu đô thị kết hợp dịch vụ tại phường Hồng Hải, Hồng Hà… trong năm 2022.

Ngoài ra, FLC vừa đưa vào khai trương giai đoạn 2 của quần thể FLC Vĩnh Phúc (quy mô tổng dự án 216 ha, tổng vốn đầu tư 22.000 tỷ đồng). Giai đoạn 3 đang được tiếp tục triển khai trong năm 2022 và dự kiến sẽ đi vào vận hành trong năm 2023.

Dự án FLC Hạ Long tại Quảng Ninh. (Ảnh: FLC).

Tại Hà Nội, dự án Khu đô thị FLC Premier Parc với tổng vốn gần 3.000 tỷ đồng hiện đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật chung, đang thi công các dãy shophouse, shop villa và chuẩn bị triển khai khối chung cư Hausman.

Còn tiếp....

Nguồn: https://vietnammoi.vn/flc-cong-bo-hon-30-du-an-nghi-duong-quy-mo-hang-ty-usd-du-kien-trien-khai-va-ra-mat-nam-2022-20220118173145536.htm

10 tỉnh thành có mức độ dao động giá bất động sản cao nhất 2021

 Trong thời gian qua, giá bất động sản đã liên tục tăng bất chấp Covid-19. Theo VARS, việc nhiều địa phương có giá bất động sản dao động mạnh cho thấy quá trình đô thị hóa không chỉ diễn ra mạnh mẽ tại các thành phố lớn.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/10-tinh-thanh-co-muc-do-dao-dong-gia-bat-dong-san-cao-nhat-2021-2022011810491787.htm

Theo nhận định của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường bất động sản Việt Nam năng động và có nhiều động lực phát triển nhất châu Á, với tốc độ tăng trưởng bình quân 15% mỗi năm.

Bất động sản được dự báo triển vọng tích cực trong 20 năm tới do mức độ đô thị hóa vẫn ở mức thấp và đang diễn ra mạnh mẽ, nền kinh tế duy trì tốc độ tăng trưởng cao, hạ tầng cơ bản còn nhiều dư địa để tăng trưởng.

Hệ thống hạ tầng kết nối là động lực lành mạnh thúc đẩy thị trường. Trong thời gian qua, giá bất động sản đã liên tục tăng bất chấp Covid-19. Theo VARS, giá dao động mạnh tại nhiều địa phương cho thấy quá trình đô thị hóa đang diễn ra cân bằng.

Không riêng các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM mà nhiều địa phương thời gian qua đã chứng kiến sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản. (Ảnh minh họa: Hạ Vũ).

Theo tính toán của bộ phận xử lý dữ liệu VARS, 10 tỉnh thành có mức độ dao động giá cao nhất lần lượt là Hà Nội, TP HCM, Bình Dương, Đà Nẵng, Hải Phòng, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, An Giang, Bắc Giang.

Tại Hà Nội, trong năm vừa qua nguồn cung bất động sản nhà ở khan hiếm do tốc độ phê duyệt dự án chậm. 80% các sản phẩm chào bán là hàng tồn kho từ các năm trước. Giá căn hộ chung cư ổn định hoặc tăng nhẹ, trong khi giá nhà đất tăng mạnh từ 20 - 30%. Các đợt sốt đất nền cục bộ đã diễn ra tại các huyện ngoại thành, đặc biệt là những huyện có thông tin lên quận.

Những khu đất sắp thu hồi để mở đường ở xã Hữu Hòa, Thanh Trì, Hà Nội (phần 5)

  Nhiều khu đất sắp thu hồi để mở đường ở xã Hữu Hòa, Thanh Trì, Hà Nội đáng chú ý.

13. Khu đất từ Vành đai 3,5 theo quy hoạch đến khu đất đấu giá phường Mậu Lương

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Hữu Hòa, huyện Thanh Trì. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ Vành đai 3,5 theo quy hoạch đến khu đất đấu giá phường Mậu Lương với diện tích khoảng 54.575,570 m2, dài khoảng 2 km.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Hữu Hòa. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi ở xã Hữu Hòa nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Hữu Hòa có điểm đầu gần đường tàu, tiếp giáp với Vành đai 3,5 theo quy hoạch.

Khu đất đi qua đoạn gần chợ Hữu Hòa.

Còn tiếp...

Nguồn: https://vietnammoi.vn/nhung-khu-dat-sap-thu-hoi-de-mo-duong-o-xa-huu-hoa-thanh-tri-ha-noi-phan-5-20220116054419574.htm

11 dự án nhà ở tại TP HCM sẽ ra mắt và mở bán sau Tết Nguyên đán

 Theo Rever, sau Tết Nguyên đán sẽ có 11 dự án nhà ở mới được ra mắt và mở bán tại thị trường TP HCM. Trong số này có tới 8 dự án tại TP Thủ Đức. Giá bán tham khảo các dự án thấp nhất từ 36 triệu đồng/m2.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/11-du-an-nha-o-tai-tp-hcm-se-ra-mat-va-mo-ban-sau-tet-nguyen-dan-20220117141129145.htm

MT Eastmark City

Một trong các dự án dự kiến mở bán sau Tết Nguyên đán tại TP Thủ Đức là MT Eastmark City của chủ đầu tư Điền Phúc Thành. Dự án có quy mô khoảng 20 ha, gồm 7 block tọa lạc trên đường Trường Lưu, phường Long Trường, TP Thủ Đức.  

MT Eastmark City dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ, shophouse và officetel với giá bán tham khảo từ 36 triệu đồng/m2.

Urban Green

Dự án của chủ đầu tư Kusto Home có địa chỉ tại đường số 6, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức. Quy mô dự án gồm hai block cao 23 tầng, cung cấp 735 căn hộ và 39 shophouse. Giá bán tham khảo dự án từ 50 triệu đồng/m2.

Swiss Belresidences Upper East Saigon

Dự án của chủ đầu tư Tập đoàn Hasco có địa chỉ tại số 800 Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức. Quy mô dự án trên diện tích đất 14.400 m2, gồm 5 block với 360 căn. 

Ngoài chung cư, dự án cũng có sản phẩm shophouse. Đơn vị quản lý vận hành dự án là Swiss-Belhotel International. 

The Miyako - Vinhomes Grand Park

Đại đô thị Vinhomes Grand Park. (Ảnh: Vinhomecity.vn).

Một công ty sản xuất bê tông 'vội' tăng vốn hơn 850 lần, huy động nghìn tỷ trái phiếu ngay khi lấn sân BĐS

 Đầu tư Việt Đức - doanh nghiệp vừa đổi ngành nghề kinh doanh chính từ sản xuất bê tông sang BĐS đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu nghìn tỷ sau khi tăng vốn điều lệ từ 500 triệu đồng lên 426 tỷ đồng.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/mot-cong-ty-san-xuat-be-tong-voi-tang-von-hon-850-lan-huy-dong-nghin-ty-trai-phieu-ngay-khi-lan-san-bds-20220114115000734.htm

Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Việt Đức vừa công bố chào bán thành công lô trái phiếu trị giá 1.700 tỷ đồng với kỳ hạn 84 tháng, đáo hạn vào 31/12/2028. Lãi suất, trái chủ và mục đích phát hành không được công bố. 

Theo tìm hiểu của người viết, đơn vị phát hành trái phiếu tiền thân là Công ty TNHH Dịch vụ Bê tông Việt Đức, được thành lập vào tháng 1/2019 với vốn điều lệ 500 triệu đồng. 

Tại thời điểm ngày 20/12/2021 vừa qua, doanh nghiệp này đã tăng vốn lên 426 tỷ đồng. Tên công ty hiện nay đã được đổi thành Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Việt Đức, trụ sở tại phố Tân Mai, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.

Cùng đợt huy động trái phiếu, Việt Đức đồng thời thế chấp toàn bộ quyền và lợi ích của công ty phát sinh từ hợp đồng với một cá nhân là bà Nguyễn Thu Uyên. Hợp đồng cụ thể về việc chuyển nhượng 100% vốn ( tương ứng 2.126 tỷ đồng) của bà Uyên tại Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư DHB Việt Nam.

DIC Corp tham vọng thu lãi hơn 15.000 tỷ đồng trong 4 năm tới nhờ loạt dự án khủng

 Giai đoạn 2022 - 2025, DIC Corp đặt mục tiêu doanh thu gần 40.000 tỷ đồng và lãi trước thuế hơn 15.000 tỷ đồng nhờ loạt dự án gối đầu từ Bắc chí Nam với tổng quy mô hơn 1.000 ha.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/dic-corp-tham-vong-thu-lai-hon-15000-ty-dong-trong-4-nam-toi-nho-loat-du-an-khung-20220113130957721.htm

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã chứng khoán: DIG) vừa công bố kế hoạch kinh doanh giai đoạn 2022 - 2025 với con số doanh thu và lợi nhuận trước thuế lần lượt lên đến 39.700 tỷ đồng và 15.014 tỷ đồng.

Trong chiến lược đến năm 2025, mục tiêu của DIC Corp là đà tăng trưởng lợi nhuận đạt từ 20 – 25%/năm.

Riêng năm 2022, DIC Corp đặt mục tiêu doanh thu dự kiến tăng trưởng 60% so với ước thực hiện năm 2021, lợi nhuận trước thuế sẽ vào khoảng 1.800 - 1.900 tỷ đồng, tỷ lệ chia cổ tức cũng sẽ từ 20% - 25%.

Kế hoạch sản xuất kinh doanh giai đoạn 2022 – 2025 của DIC Corp. (Nguồn: DIC Corp).

Trước đó, DIC Corp thông tin năm 2021, công ty đạt lợi nhuận trước thuế dự kiến tối thiểu là 1.200 tỷ đồng, hoàn thành khoảng 83,1% kế hoạch năm và cam kết chia cổ tức 20%.

Hiện doanh nghiệp vẫn chưa công bố báo cáo tài chính chi tiết, song tính đến cuối tháng 9/2021, tổng lợi nhuận trước thuế lũy kế của DIC Corp là 183,5 tỷ đồng. Theo đó, quý IV/2021, lợi nhuận trước thuế mà công ty ghi nhận được tối thiểu là 1.016,5 tỷ đồng, tăng 57% so với quý IV/2020.

78.900 căn hộ được mở bán tại Hà Nội từ nay đến 2025, chênh lệch cung cầu tiếp tục tái diễn?

 Theo báo cáo của Savills, trong giai đoạn từ 2022 - 2025 sẽ có 78.900 căn hộ sẽ mở bán tại Hà Nội, trong khi tổng nguồn cầu tới 166.000 căn hộ.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/78900-can-ho-duoc-mo-ban-tai-ha-noi-tu-nay-den-2025-chenh-lech-cung-cau-tiep-tuc-tai-dien-20220113105454657.htm

Kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025 đặt mục tiêu tổng diện tích sàn nhà ở thương mại mới đến năm 2025 là 19,7 triệu m2. Diện tích nhà ở bình quân đầu người dự kiến đạt 29,5 m2/người vào năm 2025, tăng từ 26,3 m2/người năm 2020; tỷ lệ nhà ở chung cư tại các dự án đạt 90%. 

Theo kế hoạch này, tổng nguồn cầu trong giai đoạn 2022 - 2025 là 185.200 nhà, trong đó có 166.600 căn hộ. Tuy nhiên, chỉ có 78.900 căn hộ sẽ mở bán trong giai đoạn này. Do đó, sẽ tiếp tục có sự chênh lệch về nguồn cầu dự kiến và nguồn cung sơ cấp thực tế.

Hiện tại, nguồn cung căn hộ giá bình dân đã rơi vào tình trạng khan hiếm và xu hướng này được dự báo sẽ còn tiếp tục, trong khi phân khúc này chiếm đa số nhu cầu trên thị trường.

Chênh lệch cung cầu được dự đoán tiếp tục tái diễn trên thị trường căn hộ TP HCM. (Ảnh tư liệu minh họa: Hạ Vũ).

Liên danh Hano-Vid và Trường Thịnh 36 làm Khu dân cư 625 tỷ đồng tại Thọ Xuân, Thanh Hóa

  Dự án có quy mô khoảng 10,8 ha; tổng vốn đầu tư hơn 625,7 tỷ đồng; trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 126 tỷ đồng, vốn huy động 499,7 tỷ đồng.

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định chấp thuận liên danh CTCP bất động sản Hano-Vid và CTCP Trường Thịnh 36 là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới phía tây bắc đường Cầu Kè, huyện Thọ Xuân.

Dự án có quy mô khoảng 10,8 ha; tổng vốn đầu tư hơn 625,7 tỷ đồng; trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 126 tỷ đồng, vốn huy động 499,7 tỷ đồng. 

Số vốn góp của mỗi nhà đầu tư (Hano-Vid và Trường Thịnh 36) là 63 tỷ đồng; tiến độ từ quý I/2022 đến quý I/2024.

Khu dân cư mới phía tây bắc đường Cầu Kè, thị trấn Thọ Xuân có phía bắc giáp khu công viên cây xanh ven sông Chu; phía nam giáp đường Cầu Kè (nay là đường Lam Sơn), khu đất cây xanh và thương mại dịch vụ; phía đông giáp khu dân cư, đường giao thông hiện trạng; phía tây giáp đường giao thông hiện trạng.

Khu dân cư mới sẽ bao gồm các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở với 422 căn liền kề và 37 căn biệt thự. Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.000 người.

Liên danh Hano-Vid và Trường Thịnh 36 làm Khu dân cư 625 tỷ đồng tại Thọ Xuân, Thanh Hóa. (Ảnh minh họa: Zing News).

Còn tiếp...

Nguồn: https://vietnammoi.vn/lien-danh-hano-vid-va-truong-thinh-36-lam-khu-dan-cu-625-ty-dong-tai-tho-xuan-thanh-hoa-20220113104903119.htm

Công ty con Novaland huy động thành công 1.300 tỷ đồng

  Bất động sản Gia Đức - công ty do Novaland sở hữu 99,99% vốn góp vừa phát hành thành công 1.300 tỷ đồng trái phiếu.

Một góc dự án Aqua Phoenix. (Ảnh: Novaland).

Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức vừa chào bán thành công lô trái phiếu trị giá 1.300 tỷ đồng với kỳ hạn 10 năm, đáo hạn vào 30/12/2031. Lãi suất, mục đích phát hành và trái chủ không được công bố.

Theo tìm hiểu của người viết, Gia Đức được thành lập vào tháng 2/2016, có trụ sở tại Khu đô thị Cù Lao Phước Hưng - phân khu 3, khu phố Long Khánh 2, phường Tam Phước, TP Biên Hòa, Đồng Nai. Doanh nghiệp này là công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL).

Chủ tịch Hội đồng Thành viên kiêm đại diện pháp luật của Gia Đức là ông Bùi Đạt Chương, người được biết đến là em trai của ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Novaland.

Báo cáo thường niên năm 2020 của Novaland cho biết, Gia Đức là chủ đầu tư tại dự án Aqua Phoenix tại Đồng Nai. Đây là tổ hợp biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại với tổng diện tích hơn 133 ha.

Còn tiếp...

Nguồn: https://vietnammoi.vn/cong-ty-con-novaland-huy-dong-thanh-cong-1300-ty-dong-20220111161840334.htm

Nhìn từ vụ Tân Hoàng Minh, không hiếm chuyện hét giá trên trời rồi bỏ cọc

 Thời gian qua, tại nhiều cuộc đấu giá đất, kết quả trúng đấu giá cao gấp 2 - 3 lần, thậm chí gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Tuy nhiên sau khi đấu giá, không ít nhà đầu tư đã bỏ cọc.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/nhin-tu-vu-tan-hoang-minh-khong-hiem-chuyen-het-gia-tren-troi-roi-bo-coc-20220112144655056.htm

Sau cơn "địa chấn" trúng đấu giá lô đất vàng 2,45 tỷ đồng/m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong cuộc đấu giá vào tháng 12/2021, đến ngày 11/1, thông tin Tân Hoàng Minh bất ngờ đề xuất đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán khiến dư luận một lần nữa dậy sóng.

4 lô đất tại khu chức năng số 3 Khu đô thị mới Thủ Thiêm được bán đấu giá trong ngày 10/12, riêng lô 3-12 có giá 24.500 tỷ đồng. (Ảnh: Zing).

Doanh nghiệp cho biết, ngày 10/12/2021, Công ty thành viên là Ngôi Sao Việt đã trúng đấu giá ô đất 10.060 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với giá 24.500 tỷ đồng (2,45 tỷ đồng/m2), cách đơn vị trả giá cao thứ hai là một công ty nước ngoài đặt giá 23.800 tỷ đồng là 700 tỷ đồng.

Với mong muốn góp sức để TP HCM có thêm động lực khắc phục khó khăn sau đại dịch, Công ty Ngôi Sao Việt đã quyết tâm trả giá cao hơn 3% (700 tỷ đồng) để giành quyền trúng đấu giá ô đất này, nhằm tăng thêm nguồn thu cho ngân sách TP HCM và xây dựng một công trình điểm nhấn đẹp.