Không chỉ tại các khu vực lân cận Thủ Thiêm, làn sóng tăng giá bất động sản hậu phiên đấu giá kỷ lục đã lan tới vùng ven. Chuyên gia cảnh báo, nhà đầu tư vào thị trường giai đoạn này cần hết sức cẩn thận.
Bà Đào Nguyễn, cố vấn đầu tư bất động sản cao cấp tại CTCP Bất động sản ERA Việt Nam cho biết, sau thông tin đấu giá đất cao kỷ lục tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, các nhà đầu tư bắt đầu “hét giá” bất động sản. Làn sóng tăng giá đang lan từ Thủ Thiêm ra tới cả khu đông, rồi toàn bộ thị trường TP HCM và các tỉnh vùng ven.
Tại khu vực Thủ Thiêm, quận 2, các dự án đã đồng loạt đẩy giá bán căn hộ. Khách hàng đã mua căn hộ tại chung cư Empire City, Metropole Thủ Thiêm đã chào bán lại với mức tăng khoảng 1 - 2 tỷ đồng/căn so với trước.
Các nền tại khu đô thị Sala cũng đều tăng 40 - 50 tỷ đồng, thậm chí tăng 100% sau vụ đấu giá kỷ lục của nhóm nhà đầu tư.Với các lô đất nhỏ, chủ đất đều đòi tăng lên 8 -10 triệu đồng/m2, giá đã chào tăng từ 1 - 2 tỷ đồng/nền.
Khu vực các quận/huyện ngoại thành cũng không tránh khỏi làn sóng. Bất động sản quận 7, Nhà Bè, Cần Giờ, Bình Chánh... tất cả đều đua nhau lên giá, tuy nhiên mức độ tăng sẽ tùy thuộc vào từng vị trí.
Bà Đào Nguyễn còn nhận định, làn sóng tăng giá bất động sản cũng đã lan tới các tỉnh vùng ven: "Từ đầu năm đến nay, các khu vực này đã tăng từ 50 - 80%, sau đấu giá là tăng mạnh nhất. Bình Phước, Bình Thuận, Đắk Lắk... nơi nào cũng tăng mạnh. Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, năm ngoái khách mua 1,2 - 1,8 tỷ đồng/ha, giờ lên giá 12 tỷ đồng. Giá ảo, nhà đầu tư vào đợt này dễ gặp rủi ro".
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét