Lô trái phiếu 1.000 tỷ được đảm bằng quyền sử dụng đất làm dự án Grand Mercure Hội An

Nguồn: https://vietnambiz.vn/lo-trai-phieu-1000-ty-duoc-dam-bang-quyen-su-dung-dat-lam-du-an-grand-mercure-hoi-an-20211108082224612.htm

 

Dự án Grand Mercure Hội An do Xuân Phú Hải làm chủ đầu tư, thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp BĐS, trong đó có Bamboo Capital và Vinahud.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 14/10, CTCP Chứng khoán Tiên Phong đã thu xếp cho CTCP Tập đoàn R&H phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 18 tháng để tăng quy mô vốn hoạt động (thực hiện mua bán/sáp nhập công ty, hợp tác phát triển các dự án,...). Trái chủ được công bố là một công ty chứng khoán trong nước.

Phối cảnh dự án Grand Mercure Hội An. (Nguồn: grandmercurehoian.vn).

Tài sản của lô trái phiếu này bao gồm: 51% cổ phần tại CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải; 100% vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends (công ty con do CTCP Bamboo Capital (Mã: BCG) kiểm soát gián tiếp 100%); quyền sử dụng đất của khu đất làm dự án Grand Mercure Hội An và một số tài sản khác.

Trong đó, Xuân Phú Hải trước đây là công ty con của Công ty TNHH Xuân Cầu (Xuân Cầu Holdings, từng do ông Tô Dũng (Chủ tịch Xuân Cầu Holdings) làm Chủ tịch HĐQT. 

Đồng thời, Xuân Phú Hải là chủ đầu tư dự án Grand Mercure Hội An (trước đây có tên Amor Garden) với quy mô 7 ha (11 shophouse, 118 căn biệt thự, 338 căn hộ nghỉ dưỡng, 452 phòng khách sạn), thuộc khối Hà My Đông A, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Tổng mức đầu tư của dự án trên 3.000 tỷ đồng và doanh thu dự kiến hơn 4.500 tỷ (chưa bao gồm kinh doanh khách sạn).

Grand Mercure Hội An thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp bất động sản trong nước. Trong đó, từ đầu năm ngoái, Bamboo Capital đã mua vốn góp tại Phú Xuân Hải với giá trị gốc gần 560 tỷ đồng, tính đến ngày 30/9. Bamboo Capital cho biết, đây là khoản đầu tư tài chính nắm giữ để bán trong ngắn hạn của công ty con.

Sau Bamboo Capital, cuối tháng 8 vừa qua, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinaconex (Vinahud, Mã: VHD) công bố kế hoạch chào bán cổ phiếu riêng lẻ để huy động vốn đầu tư gần 286 tỷ đồng vào Xuân Phú Hải.

Theo thông tin do Vinahud công bố, sau khi việc mua vốn góp tại Xuân Phú Hải hoàn tất, doanh nghiệp sẽ tập trung bán 118 căn biệt thự thuộc khối thấp tầng tại Grand Mercure Hội An, dòng tiền dự kiến thu về trên 2.000 tỷ đồng.